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11月15日，北京证券生意所正式开市，81家公司（其中，10家已完功效然刊行等程序的企业直接在北交所上市，71家存量精选层公司平移至北交所上市）成为北交所首批上市公司
。京交所9月2日宣布设立，从设立到开市涉及众多相关规则调解和一整套营业规则制订，再加上生意系统建设和调试，云云沉重的使命仅74天便高效完成，这充分体现了有关部分对推动北交所设立，“打造服务立异型中小企业主阵地”的高度重视，可以说北交所是带着重大战略使命而降生的
。

焦点为“专精特新”中小企业服务的北交所相比科创板和创业板，上市门槛更低，审核更无邪，在目今政策预期下，无论从上市条件和审核时间看确定性都更强，为优异中小企业借力资源市场翻开了辽阔的通道
。与此同时，各地政府也纷纷出台政策，勉励辖区内企业上岸北交所
。

凭证北交所目今的定位及生意体量，咋一看，与资产重大，转型产城综合服务商的众多地方政府平台公司似乎风马牛不相及
。适用于产城综合运营商自身上市的最佳市场显然并非北交所，从海内众多老牌上市的城投、园区投资运营企业来看，主板和中小板才华承载产城综合运营商的大块头（虽然近两年有中新集团上市，我们整体并不看好产城综合运营商整体上市），因此整体上市一定不可思量北交所
。虽然，不扫除某些细分营业可以分拆上市，北交所只是可能上市目的地之一，也未见得是首选
。

可是，若是从推动区域工业生长的角度来看，北交所无疑将成为政府平台公司资源赋能区域优异企业的新工具
。

许多细分工业小而美的公司够不着现有资源市场的上市门槛保存普遍的融资难问题，生长艰难，北交所的使命正是要解决这一问题
。在各地，纵然是经济欠蓬勃地区，也不乏单项冠军、小巨人企业，若是仔细盘货各地省级以上开发区、高新区里的规上企业，许多企业比照北交所的上市门槛，相距并不遥远，若是能够获得外部力量的助推，他们完万能够在几年内上岸北交所，拓展融资渠道，借助资源市场的制空力量，走出新一轮企业生长曲线，这不但使外地乐成培育一家新的上市公司，同时这家企业也完全可以依附这轮生长搅动工业名堂，发动外地相关工业的群集生长
。

这些企业受向导人知识结构、眼界以及企业自身能力的局限，任其“自我生长”进入北交所显然会耗时艰辛，甚至有些企业在路途中就会由于资金困局而倒下，若是政府平台公司能够依附自身资金优势、资源优势以及政策优势前期介入，完全可以降低这一历程的不确定性，加速企业生长，真正为地方工业经济生长创立价值，同时自身也能够创立新的营业和利润增添点，一石三鸟
。

详细而言，产城综合运营商可以凭证所在都会的工业妄想和优势工业，设立专项工业基金（自身能力不敷完全可以引入如凯时官方娱乐资源这样的外部专业机构合作），然后与类似凯时官方娱乐咨询这样的专业管理咨询公司合作，在所在辖区内凭证确定的工业筛选拟赋能的“小巨人”企业
。通过工业基金投资，管理咨询帮扶，外部市场和工业资源整合，优异人才导入等全方位的赋能服务，资助企业快速做大做强，并借助北交所实现价值变现
。在这个历程中，产城综合运营商自身营业中的工业园区投资开发运营、商业供应链营业、产投和类金融营业、数据营业等都可以在赋能中有用的找到自己施展作用的空间，实现营业协同
。愈甚者，产城综合运营商甚至在看好某个工业的情形下，以赋能的这家企业为焦点企业，搭建工业公共服务平台，通过一系列的工业收并购，培育自身的工业板块，实现产城综合运营+工业投资+实体工业三足鼎峙的营业转型
。这方面，业内早有先例：武汉新湖和南京高科近年来划分孵化发育了环保和大康健营业板块，使其成为自己的主要营业板块之一
。上海的张江高新在集成电路和生物医药两大板块俨然已经成为海内的工业大佬，也使其成为海内产城综合运营商乐成转型的标杆
。可以预见，北交所的到来将为上述操作提供越发便当，更具确定性的资源通道
。

当土地财务随着这一轮房地产景气大周期的竣事而不得不竣事的时间，政府平台公司原有的投融资模式和营业模式都面临着重构，面临极重的债务肩负，已往人们习惯于向政府和土地要解药，现在天，在资源市场正在爆发排山倒海转变的时刻，向资源市场和实体工业要解药的时代已经到来，北交所关于产城综合商的谋划意味在于再次说明我近几年一直强调的一个看法：“土地财务的大门徐徐关上的时间，资源市场的大门正越开越大”
。天时地利已然具备，下一步就看产城综合运营商的决议者们能不可向导团队勇敢的向未来的偏向迈步
。

百年之大变局，时不我待！