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一是《北京市养老服务机构羁系步伐》划定
，允许使用自建或自有设施举行的养老服务机构接纳会员制收费方法
，收费额度原则上不可凌驾谋划者可典质物估值
，且会员费不得投资危害行业。

二是《四川省人民政府办公厅关于推进四川养老服务生长的实验意见》提出
，“会员卡”应接纳商业银行第三方存管方法确保资金管理使用清静。

三是江西省《关于增强养老机构预付费管理的指导意见》提出
，以出让方法获得土地并使用自建或自有设施举行、床位规模在300张以上、已经运营的养老项目可接纳预付费收费模式
，且预收的单个会员费金额不得凌驾本机构最高养老服务月收费标准的12倍
，“会员卡”客户总数不得凌驾该机构现实可用床位总数
，收取的会员费总额不得凌驾本机构扣除银行贷款后的可典质物估值等。

除此之外尚有安徽、天津等省市
，均出台相关限制条款
，政策限制越发严酷、羁系越发规范。

一是自有土地或自有房产（以出让的方法获得土地）；

二是客户总数不得凌驾该机构现实可用床位总数
，不得超售；

三是会员制收费额度原则上不可凌驾谋划者可典质物估值（扣除银行贷款后）；

四是不得允许牢靠投资收益（还本付息或者给予其他投资回报、允许显着低于市场价入住或折扣返利等优惠条件等形式诱导晚年人及眷属交纳会员费）；

五是会员费不得投资危害行业（不动产、股权、证券、债券、期货等投资及其他借贷用途；实验连锁化、集团化运营的养老机构
，不得将本机构收取的会员用度于其他关联养老机构）；

六是“会员卡”应当实验实名制
，且仅限自己使用；

七是应当向“会员卡”客户出具危害提醒函、收费凭证
，并签署条约
，明确收费标准、权力义务、退费处置惩罚、争议解决等事项。

除了关于“预付费”销售方法的探讨和时间
，养老服务行业也在团结包管、信托等举行销售方法的多元化立异
，在养老项目退出模式上一直突破
，包括以中颐信慈祥嘉为代表的“养老+信托”模式
，以泰康之家等包管公司为代表的“养老+包管”模式等。不管是何种销售方法
，其背后都是以产品设计、运营服务、资源运作、金融立异等为基础的全链条运营管理能力的周全提升
，销售方法的多元化、养老项目市场竞争的白热化
，势必会带来对上述全链条运营管理能力一直提升的调解
，未来市场竞争阶段
，“运营制胜”理念势必会愈加深刻。